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現況測量(ハウスメーカー・工務店様向け)

 建築予定地の現況をトータルステーションを使用し正確に測量します。
 最適な建築計画を立てるために必要な建築予定地の現況測量図を作成します。

当事務所に現況測量を依頼するメリット

  • 正確な図面をスピーディに作成します。
  • 経験豊富な測量専門スタッフが迅速に対応します。
  • 毎年数十件以上の豊富な実績があり安心して依頼できます。
  • 現況測量にかかるコストを可能な限り軽減します。

当事務所の「現況測量」の特徴

正確で詳細な図面を作成します。

 当事務所では次のような場合に現況測量のサービスをご利用いただいております。

  • 住宅建築のため、既存の構造物の位置、敷地の高さ、面積等を知りたい。
  • 住宅建築、外構工事を予定しており、現状の敷地、隣地の高さを知りたい。
  • 住宅建築による道路後退のため、セットバックラインを知りたい。
  • がけ条例適用の有無の判断のため、隣地との高低差を知りたい。
  • 建築許可や農地転用許可の申請のために、現況測量図が欲しい。

 当事務所ではトータルステーションを使用し測量のうえ、CADで詳細な現況測量図を作成し、建築計画にご利用いただけます。

◆現況測量図の標準記載事項

  • 境界杭の位置、種類
  • 境界点間の辺長
  • 方位
  • 求積表
  • 道路幅員、水路幅員
  • 側溝の位置、深さ
  • マンホールの位置
  • 電柱の位置、番号
  • 敷地内の状況(既存建物・量水器・浄化槽・石積・生垣等)
  • 隣地建物(窓位置含む)
  • 境界周辺のCB、RC等
  • KBM(仮ベンチマーク)
  • 凡例、所在、縮尺、作成日等

 上記以外にもご要望いただければ可能な限り対応しますのでご相談ください。

 ※役所における建築法令等の調査は当事務所では現在対応しておりませんのでご了承ください。

 ※現況測量では道路管理者や隣地所有者との立会いは行いませんので、境界線については未確定です。

現況測量図サンプル

スピーディに図面を作成します。

 現況測量の納期については現地測量した日から原則3営業日以内に納品(データをメール送信)いたします。

 ※特にお急ぎの場合はその旨お伝えいただければ可能な限り対応させていただきます。

 PDF、SFC、DXF、JWWのデータ様式にて納品可能です。

 現地測量の日程はお客様の要望等をお聞きしながらその都度調整させていただきます。

 ご連絡いただいてから概ね2週間以内には調整可能ですので、お施主様との打ち合わせのタイミングを踏まえて早めにご連絡ください。

現況測量にかかるコストを可能な限り軽減します。

 ハウスメーカー・工務店様が商談中のお客様に具体的な建築プランを提案したい時、まずは建築予定地の実際の状況を現況測量によって把握する必要があります。

 ここで問題となるのが、まだ正式に受注していない商談中のお客様に現況測量費用の負担をお願いするのが難しく、現況測量費用はハウスメーカー・工務店様の負担となってしまうことが多いということです。

 そこで、当事務所は現況測量業務と建物登記業務を組み合わせることによりハウスメーカー・工務店様に可能な限り低コストで現況測量業務を提供することにいたしました。

 当事務所は土地家屋調査士・司法書士の資格を有しているため、新築建物に必要な建物表題登記や所有権保存・抵当権設定登記などを一括して行うことができます。

 また、建物新築に関連して必要となる様々な登記業務(土地の売買、贈与、相続、未登記建物の登記、表題部変更更正登記、建物滅失登記、地目変更登記)なども一括して対応することができます。

 これらの登記業務を当事務所に一括してご依頼いただくことにより、当事務所の業務効率化が図られるため、その分、ハウスメーカー・工務店様に現況測量業務を低コストで提供することが可能となります。

 ハウスメーカー・工務店様が現況測量費用の負担を気にすることなく、お客様に最適な建築プランをスピーディに提案し、受注につなげていただくよう、当事務所がサポートします。

報酬の目安について

種別 報酬の目安(税込)
現況測量 詳細はご相談ください。
報酬の目安についての留意事項
現況測量及び建物登記の業務の発注件数などを踏まえて見積もりさせていただきます
 詳細はお気軽にお問合せ・ご相談ください。

現況測量の流れ

お問合せ

 電話又はお問い合わせフォームにてお問い合わせください。
 以下の事項をお伝えいただけるとスムーズです。

  • ご担当者様名、電話番号、メールアドレス
  • 測量所在地
  • お施主様、地主様名
  • 測量希望日
  • 納品希望日
  • 測量、図面についてのご要望、留意事項等

 下記参考資料があればメールでいただけると幸いです。

  • 測量地の登記事項証明書
  • 公図、地積測量図、建物図面、案内図(住宅地図)、その他参考となる資料

現地測量

 日程調整させていただいた日に現地測量させていただきます。
 土地の大きさや構造物などの現地の状況によりますが、一般な住宅地であれば半日から1日程度の作業時間となります。
 基本的に立会は不要ですが、現地でご指示をいただく事項がある場合は立会をお願いいたします。 

図面作成

 現地測量したデータを基にCADで正確な現況測量図面を作成いたします。

納品

 現地測量した日から原則3営業日以内に図面を納品(データをメール送信)いたします。

 PDF、DXF、JWWのデータ様式にて納品可能です。

取扱事例

 こちらでは当事務所が今までに取り扱った事例をご紹介いたします。
 ご自身と同じ具体例が掲載されていない場合も、お気軽にお問い合わせください。

建物新築のための現況測量

 当事務所でお取引させていただいているハウスメーカー様からのご依頼です。

 来週末にお客様と建築プランの打ち合わせのために、来週前半には現況測量図が欲しいというご依頼でした。

 まず資料をメールでいただき、特に重点的に測って欲しいポイントなどの留意点をご指示いただきました。

 その後、最短で測量に入れる日を日程調整して、速やかに現地を測量し、現況測量図面の納品をさせていただきました。

 後日、担当者様から「いつも素早く柔軟に対応してもらって助かってます。建築プランも決まり、来週契約いただく予定です。」と、お喜びの声をいただきました。

 約半年後、無事に建物が完成し、建物登記についても当事務所にご依頼をいただきました。

 測量させていただいた土地に新築の家が建ち、お客様がお喜びになっている姿を見ると、我々もとてもうれしい気持ちになります。

ここがポイント!

 当事務所では、現況測量について可能な限りお客様のご都合・ご要望に合わせて柔軟に対応させていただいております。急ぎの案件でしたら、最短ご連絡いただいた翌日から対応させていただきます。

 いかがでしょうか。
 このように、当事務所に現況測量をご依頼いただければ、現況測量の費用を抑えてお客様に最適な建築計画をご提案いただき、受注につなげていただくことができます。
 ぜひお気軽にお問合せ・ご相談ください。

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